30.5億 亞太置地買萬國大樓



政府持續打擊炒房,外資趁機加碼台灣房市。私募基金亞太置地(Asia Pacific Land)13日以30.5億元向欣陸控股子公司萬國百貨,買下位於台北市西門町的萬國商場大樓,這是今年以來外資買進台灣不動產的首例,也是台北市西區近來最高價的不動產交易案。


外資加碼,本國業者也不示弱,戴德梁行昨天成功標出兩筆原屬商棋公司的商辦,其中的西寧大樓,以9億6,988萬元標出,買主為華夏資融;力福大樓的部分 樓層,泛太平洋集團總裁潘思源主導的新華開發,則以2億3,166萬元標下。這兩棟大樓都位於西門町,顯見在觀光人潮加持下,西區房市已復活。

昨天台北市商用不動產交易量合計逾42.5億元,戴德梁行總經理顏炳立指出,政府打擊炒房措施雖波及住宅市場,但商用不動產市場因兩岸經濟合作架構協議(ECFA)簽署後,前景仍佳、交投持續火熱。顏炳立透露,戴德梁行將持續出擊,今天還會再釋出多筆不動產招標。
亞太置地台灣區總經理詹偉立表示,打房只是短期利空,台灣房市基本面佳,亞太置地將持續加碼,此次交易不到一個月時間就談妥,價格也很滿意。欣陸控股則說,欣陸可認列的處分利益約2,200萬元,賣樓主要是因商場與欣陸的本業關聯性不大,決定獲利了結。

轉載:聯合報2010/7/14

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